반응형 SMALL 재테크 (경제적 독립)/부동산2 재개발 개념 및 추천, 진행프로세스 재개발투자에 대한 기본개념 및 진행과정 중 주의해야 할 점, 추천지역 사견 등을 정리하여 공유하오니 도움되시길 바랍니다. 1. 부동산 기초정리 - 세금: 취등록세(매수시), 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도소득세(매도시) - 재개발: 노후지역 기반시설재 정비 공공사업으로 낙후된 지역을 신축 (빌라 등) * 재개발은 땅이 없어도 입주권 나오는 게 있음 (뚜껑=무허가주택) - 재건축: 기반시설은 잘되어 있고, 30년 이상 노후아파트를 신축 2. 매매가=땅값(대지) + 건물값(껍데기) Ex) 서울평당 5~6천만원 임 3. 관리처분인가 이전 가격확인법 1) 공동주택가격(=감평가)으로 대략적인 접근법 - 단독주택=감평가*1.1배, 빌라=감평가*1.3배, 아파트=감평가*1.7배 2) 권리가액=감평가*비례율(=사.. 2024. 3. 24. 미등기분양권 전세맞추기 Process 미등기분양권 전세 맞추는 프로세스를 공유하오니 유익하게 사용하시길 바랍니다. 2024. 1. 6. 이전 1 다음 반응형 LIST
